Teknisk due diligence

EKJ tilbyder rådgivning inden for teknisk due diligence (TDD), som er en professionel gennemgang af en ejendoms tekniske stand, så en kommende investor ved præcis, hvad han/hun køber og kan regne rigtigt på omkostningerne fremover.

Ved at få sat billeder og tal på ejendommens muligheder kan TDD også være en fordel for sælgeren, som kan komme til at stå stærkere i forhandlingerne – og dermed i den samlede salgsproces.

Så uanset om du er på købers eller sælgers side, kan vores rådgivning i TDD give dig en fordel.

Vi udarbejder TDD-vurderinger for både store og små ejendomme og tager altid udgangspunkt i kundens ønsker og behov.

Med en TDD-vurdering i hånden kan en kunde fx få svar på:

• Hvilke vedligeholdelsestiltag er påkrævet om 5, 10, 25 og 50 år frem, og hvad vil prisen være?
• Hvilken energimærkning har ejendommen, hvilke muligheder er der for at opgradere, og hvad koster det?
• Hvordan er indeklimaet, og hvilke muligheder er der for eventuelle forbedringer?
• Er der i ejendommen indbygget miljøfarlige stoffer som fx asbest og PCB, der senere kan betyde meget store omkostninger, når de skal fjernes?
• Vil ombygninger i ejendommen medføre fordyrelse af omkostningerne som følge af relativt svære konstruktive ændringer i det bærende system?

Vi ser frem til at undersøge netop din bygning for, om den rent teknisk er i god stand, om der er skjulte fejl, eller om der er fremtidige udgifter, som kan påvirke investeringen.

• Byggeteknisk gennemgang
• Teknisk installationseftersyn
• Vedligeholdelses- og investeringsplan
• Myndigheds- og lovgivningstjek
• Miljøscreening (forurening i jord eller bygning)
• Dokumentgennemgang (fx tegninger, byggetilladelser, serviceaftaler)
• Rapportering til investoren