Bygningssyn

Et bygningssyn er en systematisk gennemgang og vurdering af en bygnings tilstand og anvendes ofte i forbindelse med drift, vedligeholdelse, overdragelse, lejeaftaler eller energirenovering.

EKJ har i mere end 30 år ført bygningstilsyn for alle slags bygninger – store som små – og har derfor en solid viden på området.

Vedligeholdelsestilstanden er en afgørende faktor i ethvert bygningssyn, der omfatter tilsyn med alt fra vinduer og tag til faldstammer og varmeanlæg. Med resultaterne herfra arbejder vi videre med en vedligeholdelsesplan, som giver overblik for en periode på 5, 10, 25 eller 50 år. Med planen kan du imødekomme udfordringer, før de udvikler sig til et reelt problem og handle, så du tager hånd om alle faktorer. Bygningssyn omfatter også 1- og 5-års eftersyn.

Vigtigt at fastslå ansvar for fejl

Indeholder byggeriet fejl eller mangler, kan vi undersøge hvornår/hvordan fejlen er opstået. Der er ofte stor forskel på en fejl i byggeprocessen og en fejl ved følgevirkning. Derfor er det vigtigt at fastslå årsagen.

Giver eftersynet viden om fejl eller mangler, skal der reklameres herfor til den rette ansvarshaver, inden tidsfristen udløber. Det er er nemlig på dennes regning, at udbedringen skal ske. Vi hjælper med alle forhold herved og følger op på reklamationen hos ansvarshaveren.

De typiske kunder, vi har i vores portefølje ved bygningssyn, er:

• Andelsbolig- og ejerforeninger
• Offentlige bygningsejere som Staten, Københavns Kommune og Københavns Universitet
• Små og store erhvervsvirksomheder
• Byggeskadefonden

De typiske sager, vi yder syn på, er bygninger til:

• Undervisning
• Administration
• Laboratorier
• Erhverv
• Industri
• Lager
• Indkøb
• Overnatning
• Villaer
• Boligetageejendomme.

• Visuel gennemgang af bygningen
• Tilstandsvurdering og dokumentation
• Rapport og anbefalinger
• Teknisk gennemgang af installationer